Champigny-sur-Marne comme base pour le diagnostic immobilier dans le Val-de-Marne, couverture rapide sur les Hauts-de-Seine, la Seine-Saint-Denis, la Seine-et-Marne et Paris.
Très satisfait de la prestation. Diagnostiqueur sérieux, réactif et professionnel, avec un travail de qualité et un tarif compétitif. Je recommande sans hésiter
HD
Hugo De susini
il y a 2 mois
Prise de rendez-vous très rapide, intervention efficace et professionnelle. Le rapport de diagnostic m’a été remis le soir même de l’intervention. Très réactif et sérieux, je recommande vivement cette entreprise.
AD
Ashley Dubarry
il y a 2 mois
Très bonne expérience avec DIA EXPERT. Intervention rapide, sérieuse et professionnelle. Diagnostiqueur ponctuel, clair et disponible. Rapport transmis rapidement. Je recommande ! :)
AS
assa soukouna
il y a 2 mois
⭐⭐⭐⭐⭐
J’ai été très satisfaite de mon expérience avec Dia Expert. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et très professionnelle tout au long de l’accompagnement. Les échanges ont été clairs et le travail réalisé avec sérieux. Je recommande leurs services !!
LD
LSD digital
il y a 2 mois
J’ai contacté DIA EXPERT pour les diagnostics de mon logement. Créneau obtenu rapidement, intervention efficace et documents reçus dans les délais. Équipe sérieuse et disponible.
CC
Charles Chan
il y a 2 semaines
Très satisfait de la prestation. Diagnostiqueur sérieux, réactif et professionnel, avec un travail de qualité et un tarif compétitif. Je recommande sans hésiter
HD
Hugo De susini
il y a 2 mois
Prise de rendez-vous très rapide, intervention efficace et professionnelle. Le rapport de diagnostic m’a été remis le soir même de l’intervention. Très réactif et sérieux, je recommande vivement cette entreprise.
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Ashley Dubarry
il y a 2 mois
Très bonne expérience avec DIA EXPERT. Intervention rapide, sérieuse et professionnelle. Diagnostiqueur ponctuel, clair et disponible. Rapport transmis rapidement. Je recommande ! :)
AS
assa soukouna
il y a 2 mois
⭐⭐⭐⭐⭐
J’ai été très satisfaite de mon expérience avec Dia Expert. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et très professionnelle tout au long de l’accompagnement. Les échanges ont été clairs et le travail réalisé avec sérieux. Je recommande leurs services !!
LD
LSD digital
il y a 2 mois
J’ai contacté DIA EXPERT pour les diagnostics de mon logement. Créneau obtenu rapidement, intervention efficace et documents reçus dans les délais. Équipe sérieuse et disponible.
CC
Charles Chan
il y a 2 semaines
Très satisfait de la prestation. Diagnostiqueur sérieux, réactif et professionnel, avec un travail de qualité et un tarif compétitif. Je recommande sans hésiter
HD
Hugo De susini
il y a 2 mois
Prise de rendez-vous très rapide, intervention efficace et professionnelle. Le rapport de diagnostic m’a été remis le soir même de l’intervention. Très réactif et sérieux, je recommande vivement cette entreprise.
AD
Ashley Dubarry
il y a 2 mois
Très bonne expérience avec DIA EXPERT. Intervention rapide, sérieuse et professionnelle. Diagnostiqueur ponctuel, clair et disponible. Rapport transmis rapidement. Je recommande ! :)
AS
assa soukouna
il y a 2 mois
⭐⭐⭐⭐⭐
J’ai été très satisfaite de mon expérience avec Dia Expert. L’équipe s’est montrée disponible, réactive et très professionnelle tout au long de l’accompagnement. Les échanges ont été clairs et le travail réalisé avec sérieux. Je recommande leurs services !!
LD
LSD digital
il y a 2 mois
J’ai contacté DIA EXPERT pour les diagnostics de mon logement. Créneau obtenu rapidement, intervention efficace et documents reçus dans les délais. Équipe sérieuse et disponible.
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FAQ
Questions fréquentes
Le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) obligatoire à la vente comprend : DPE, Amiante (construction avant juillet 1997), Plomb/CREP, Électricité, Gaz, Termites (selon zone géographique), ERP et Loi Carrez (copropriété). Si le bien est classé E, F ou G au DPE, un Audit Énergétique est également obligatoire depuis avril 2023.
Pour une mise en location, le DDT doit inclure : DPE, Plomb/CREP (logement construit avant 1949), Électricité et Gaz (installations de plus de 15 ans), ERP et Loi Boutin (surface habitable). Le diagnostic Amiante peut être demandé par le locataire mais n'est pas annexé obligatoirement au bail.
Le tarif dépend du type de diagnostic, de la surface du bien et de sa localisation. Un diagnostic seul (DPE, électricité...) est moins coûteux qu'un pack complet vente ou location. Nous pratiquons des tarifs compétitifs en Île-de-France avec devis gratuit et sans engagement. Contactez-nous au 06 63 72 51 77 pour obtenir votre tarif sous 1h.
Depuis le 1er avril 2023, l'Audit Énergétique est obligatoire pour la vente de maisons individuelles et d'immeubles en monopropriété classés E, F ou G au DPE. Il remplace le simple DPE pour ces biens et propose un plan de travaux par étapes. Les appartements en copropriété ne sont pas concernés.
Les durées varient selon le diagnostic : DPE (10 ans si réalisé après juillet 2021), Amiante négatif (illimité), Plomb/CREP négatif (illimité), Électricité et Gaz (3 ans pour la vente, 6 ans pour la location), Termites (6 mois), ERP (6 mois). Un diagnostic réalisé dans le cadre d'une vente antérieure peut être invalide pour une nouvelle transaction.
Oui, c'est une obligation légale. Le diagnostiqueur doit être certifié par un organisme accrédité COFRAC pour chaque type de diagnostic qu'il réalise (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz...). DIA Expert dispose de toutes les certifications requises. Un diagnostic réalisé par un non-certifié est juridiquement nul et engage la responsabilité du vendeur.
Non. L'absence de diagnostics obligatoires peut entraîner la nullité de la vente ou du bail, une réduction du prix, voire des poursuites pénales pour vices cachés. Le vendeur ou bailleur est tenu légalement de fournir tous les diagnostics valides avant la signature du compromis ou du contrat de location.
Oui. Nous intervenons du lundi au dimanche, week-ends et jours fériés inclus, dans tout le Val-de-Marne (94), les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93) et la Seine-et-Marne (77). Rappel sous 1h garanti après votre demande de devis. Le rapport vous est transmis le jour même de l'intervention.
Interdit à la location depuis 2025, un logement classé G reste vendable. Validité du DPE, actualisation gratuite, travaux ou vente en l'état : les leviers concrets d'un propriétaire francilien en 2026.
Le DPE est obligatoire pour toute vente ou location, l'audit énergétique seulement pour la vente d'une maison ou d'un immeuble classé E, F ou G. Tableau comparatif, calendrier et quatre cas concrets en Île-de-France.
Après 2,3 puis 1,9, le coefficient de conversion de l'électricité passe à 1,7 au 1er janvier 2027. Logements concernés, attestation gratuite sur le site de l'ADEME, cas où un nouveau DPE s'impose.
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