Diagnostic immobilier
à Nanterre

Nanterre est l'une des villes de petite couronne qui a le plus évolué ces vingt dernières années. Son bâti des années 1965-1985, dominé par des tours et des barres de logements collectifs, fait l'objet d'importants programmes de rénovation urbaine. Avec un prix moyen autour de 5 100 €/m², la ville reste accessible tout en bénéficiant d'une localisation stratégique : elle jouxte La Défense, premier quartier d'affaires européen, et bénéficiera de plusieurs nouvelles stations du Grand Paris Express. Le parc immobilier des années 1970 génère souvent des DPE médiocres et des diagnostics amiante lors des travaux, rendant l'audit énergétique obligatoire pour de nombreuses ventes de logements classés E, F ou G.

La ville héberge le campus de l'Université Paris-Nanterre et attire une population jeune et étudiante. La demande locative y est forte, ce qui intéresse les investisseurs. Pour les propriétaires, les contraintes liées au bâti des années 70 sont à anticiper avant toute mise en vente : un DPE défavorable peut significativement impacter la valeur du bien dans le contexte des nouvelles réglementations sur les passoires thermiques.