Diagnostic immobilier
dans le Paris 18e

Le 18e arrondissement est l'un des plus emblématiques de Paris, avec la butte Montmartre comme symbole d'un Paris romanesque et artistique. Son bâti est très varié : le sommet de la butte conserve des maisons basses et des ruelles pavées qui semblent sorties d'un autre siècle, tandis que les bas de l'arrondissement, autour des Batignolles, de la Goutte d'Or et de la Chapelle, sont marqués par des immeubles haussmanniens plus denses et populaires. Avec un prix moyen autour de 9 200 €/m², le 18e est l'un des plus accessibles de la rive droite, mais avec de fortes disparités selon le quartier.

Montmartre attire des acquéreurs du monde entier, séduits par les ruelles fleuries, le Sacré-Coeur et la place du Tertre. Les Batignolles et le bas de l'arrondissement séduisent des jeunes actifs et des familles à budget plus limité. Le bâti ancien des années 1860-1930 est très largement concerné par les diagnostics plomb et amiante, et les rénovations sont nombreuses dans les appartements achetés à des fins d'investissement locatif ou de résidence principale.