Diagnostic immobilier
dans le Paris 2e

Le 2e arrondissement est le plus petit de Paris en superficie, mais l'un des plus denses sur le plan architectural. Son tissu haussmannien des années 1850-1900 est compact et homogène, avec de nombreux immeubles à usage mixte où le commerce occupait les rez-de-chaussée et les logements les étages supérieurs. Le quartier du Sentier, ancien coeur de l'industrie textile française, a été transformé en épicentre de la tech parisienne, ce qui a contribué à tirer les prix vers le haut : le m² moyen s'établit autour de 11 200 €. Les appartements anciens sont régulièrement concernés par les diagnostics plomb et amiante.

Le 2e offre une vie de quartier authentique : marchés couverts, passages historiques (Galerie Vivienne, Passage des Panoramas), bistrots et restaurants en nombre. Il attire des profils variés, des jeunes actifs attirés par la scène start-up du Sentier aux acheteurs patrimoniaux séduits par le charme des appartements haussmanniens avec moulures et parquets anciens. Un arrondissement discret mais très prisé des connaisseurs.