Avant de démarrer un chantier, il est important de sécuriser le lieu pour protéger toutes les personnes qui y travailleront. Cette sécurisation passe par le repérage d’amiante. Cette étape est obligatoire dès lors qu’un bâtiment a été construit avant le 01/07/1997. Le repérage d’amiante relève de la responsabilité du donneur d’ordre. Il doit être réalisé avant le début du chantier, si ce n’est pas le cas, le chantier pourrait être stoppé jusqu’à la sécurisation du site.
L’amiante est un matériau dangereux du fait de sa structure physique. Il est composé de filaments qui peuvent être libérés dans l’air. Leur inhalation est extrêmement dangereuse puisque les filaments viendront se déposer sur l’appareil respiratoire et l’endommageront.
Or, le risque de libération des filaments est accru lors de travaux ou d’une démolition à cause des chocs ou des manipulations. Cette étape permet donc de détecter l’amiante en amont afin de prendre toutes les mesures de sécurité nécessaires pour préserver la santé des travailleurs.
Le diagnostic amiante identifie l'amiante dans les bâtiments pour assurer sécurité et conformité aux normes sanitaires.
Le diagnostic plomb détecte la présence de plomb dans les peintures des logements construits avant 1949.
Le diagnostic termite vise à prévenir les dégâts structurels causés par ces insectes, et protéger la solidité des constructions.
Le diagnostic gaz vérifie l'état des installations de gaz des logements de plus de 15 ans.
Le DPE évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement.
Le diagnostic électricité évalue l'état des installations électriques des logements de plus de 15 ans.
Le diagnostic Loi Carrez mesure la superficie privative des lots de copropriété.
Le diagnostic Loi Boutin mesure la surface habitable des logements loués vides.
L’ERP identifie les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et de pollution des sols.