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Diagnostics location

Connaître les diagnostics obligatoires pour louer un bien immobilier

La location immobilière s’accompagne de la réalisation de diagnostics immobiliers. Ces derniers sont réalisés par un diagnostiqueur immobilier et sont regroupés dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) transmis au locataire le jour de la signature de bail. Chaque dossier est singulier, car les diagnostics sont obligatoires en fonction de la nature du bien, à l’exception du DPE, qui est obligatoire pour tous. On retrouvera :

  • Un ERP, si le bien est dans une zone à risque.
  • Un ENSA, si un aérodrome est à proximité.
  • Un diagnostic plomb, si le bien a été bâti avant 1949.
  • Un diagnostic gaz, si les installations de gaz ont plus de 15 ans.
  • Un diagnostic électricité, si les installations électriques ont plus de 15 ans.

Bon à savoir : un mesurage selon les normes imposées par la loi Boutin est aussi requis.

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DPE Clamart 92140 Obtenir mon devis