Le DPE avec mention tertiaire est le diagnostic de performance énergétique dédié aux bâtiments accueillant une activité tertiaire. Il suit le même objectif que les autres DPE, à savoir évaluer la consommation en énergie d’un bien et ses émissions carbone.
La particularité du DPE avec mention tertiaire réside dans la méthode utilisée. En effet, on ne peut pas juger tous les bâtiments de la même manière, car leur consommation diffère en fonction de l’activité qui y est pratiquée. C’est pourquoi un barème a été établi pour 4 catégories d’activités : les centres commerciaux ; les bâtiments ouverts en continu ; les administrations et les bureaux : et les autres.
Le DPE avec mention tertiaire doit être réalisé dans le cadre de la vente ou de la construction d’un bâtiment. Il est aussi requis pour tous les ERP dont la surface dépasse les 250 m².
Le diagnostic amiante identifie l'amiante dans les bâtiments pour assurer sécurité et conformité aux normes sanitaires.
Le diagnostic plomb détecte la présence de plomb dans les peintures des logements construits avant 1949.
Le diagnostic termite vise à prévenir les dégâts structurels causés par ces insectes, et protéger la solidité des constructions.
Le diagnostic gaz vérifie l'état des installations de gaz des logements de plus de 15 ans.
Le DPE évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement.
Le diagnostic électricité évalue l'état des installations électriques des logements de plus de 15 ans.
Le diagnostic Loi Carrez mesure la superficie privative des lots de copropriété.
Le diagnostic Loi Boutin mesure la surface habitable des logements loués vides.
L’ERP identifie les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et de pollution des sols.