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Diagnostic immobilier avant vente Issy-les-Moulineaux 92130
Diagnostics vente - location

Diagnostic immobilier avant-vente : l’essentiel sur le diagnostic amiante

Le diagnostic amiante est obligatoire lors de la vente de logements, maisons individuelles ou appartements, dont le permis de construire a été déposé avant le 01/07/1997. Si vous souhaitez vendre votre bien, n’oubliez pas de vous munir de votre permis de construire, il vous sera demandé par votre diagnostiqueur, car c’est lui qui détermine les diagnostics à réaliser.

Que se passe-t-il lors du diagnostic amiante ?

Il sert à détecter la présence d’amiante dans un logement, le matériau ayant été banni des chantiers en 1997. L’amiante sera détecté dans une liste A et B de matériaux et de produits. Ces derniers sont connus pour avoir compté de l’amiante de leur composition et pour libérer des filaments sur le long terme ou lors de petits travaux du quotidien. Le matériau était reconnu pour ses propriétés isolantes, on le retrouve donc généralement dans les éléments comme les faux-plafonds ou dalles de sol.

Sensibiliser les nouveaux acheteurs aux dangers de l’amiante

Le diagnostic vise à détecter l’amiante, mais aussi à déterminer l’état de conservation des éléments qui le contiennent. Plus il sera dégradé, plus il sera susceptible de libérer des filaments d’amiante. Or ce sont précisément ces filaments qui sont nocifs pour la santé. L’expert indiquera donc dans son rapport, qui sera transmis aux acheteurs, les mesures de sécurité à suivre afin de garantir la santé de tous.

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