Découvrir l’audit énergétique 

L’audit énergétique est un bilan thermique complet axé sur la recherche de solutions pour optimiser la performance énergétique d’un logement. L’audit se déroule en plusieurs étapes. Tout d’abord, l’expert analysera les points faibles du logement : problème d’isolation, matériaux peu efficaces, système de production de chauffage trop énergivore, etc.

En fonction des résultats, il proposera au minimum deux scénarios de travaux pour faire passer le bien en catégorie B du DPE. Une proposition se déroulera en une seule étape, l’autre en plusieurs. Dans tous les cas, elles doivent améliorer la performance énergétique du bien, avec une attention toute particulière portée sur le système de ventilation et du confort hygrothermique.

Est-il obligatoire de réaliser un audit énergétique ?

L’audit énergétique est obligatoire dans le cadre de la vente en monopropriété d’un logement classé F ou G au DPE. Dans ce cas-là, il vise à sensibiliser les nouveaux acheteurs face aux enjeux énergétiques et concrétise l’idée de réaliser les travaux, grâce aux estimations des coûts, d’économies réalisées et des aides financières à disposition. Toutefois, il peut aussi être réalisé sur demande du propriétaire, hors contexte de vente, avant de se lancer dans une rénovation énergétique. Il est d’ailleurs obligatoire pour obtenir certaines aides comme MaPrimeRénov’.