Le diagnostic électricité doit être réalisé dans le cadre de la vente ou de la mise en location d’un bien immobilier dont les installations électriques ont plus de 15 ans.
Attention, lorsque nous parlons d’installation, nous faisons référence au système ou au circuit en lui-même, donc aux disjoncteurs, prises électriques, tableaux, etc. Les équipements et appareils électroménagers ne sont pas pris en compte. De plus, l’âge des installations correspondra généralement avec la date de construction du logement, sauf s’il y a eu des travaux de rénovation. Pour en savoir davantage, n’hésitez pas à contacter nos experts DIA Expert 94.
Le diagnostic électricité s’inscrit dans une démarche de protection. Il permet de s’assurer du bon état et fonctionnement de l’installation électrique afin d’éviter tout accident domestique.
Les accidents domestiques liés à l’électricité sont assez courants et restent assez superficiels dans la majorité des cas, mais peuvent très vite devenir sévères. Les premières victimes sont souvent les enfants, qui n’ont pas encore conscience des dangers. C’est pour éviter cela, que le diagnostic révèle les failles dans l’installation, afin que les locataires ou acheteurs en soient informés.
Le diagnostic amiante identifie l'amiante dans les bâtiments pour assurer sécurité et conformité aux normes sanitaires.
Le diagnostic plomb détecte la présence de plomb dans les peintures des logements construits avant 1949.
Le diagnostic termite vise à prévenir les dégâts structurels causés par ces insectes, et protéger la solidité des constructions.
Le diagnostic gaz vérifie l'état des installations de gaz des logements de plus de 15 ans.
Le DPE évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement.
Le diagnostic électricité évalue l'état des installations électriques des logements de plus de 15 ans.
Le diagnostic Loi Carrez mesure la superficie privative des lots de copropriété.
Le diagnostic Loi Boutin mesure la surface habitable des logements loués vides.
L’ERP identifie les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et de pollution des sols.