Établie dans le département de la Seine-et-Marne, la localité de Chelles fait partie de l’agglomération parisienne. Elle est la deuxième commune la plus peuplée de son département. Ce territoire français bénéficie d’un climat de type océanique dégradé.
Avant toute transaction immobilière à Chelles, il est obligatoire de joindre le DPE au dossier de diagnostic technique. Ce contrôle technique donne des renseignements sur la consommation d’énergie du bien et sur ses émissions de gaz à effet de serre. Pour ce faire, l’expert vérifie le niveau d’isolation thermique, le système de chauffage, d’eau chaude et de refroidissement du logement. Après les différentes analyses, il vous fournit le document du DPE à Chelles comportant l’étiquette énergétique du bien ainsi que quelques scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique du logement.
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Le diagnostic immobilier avant vente à Chelles est un élément important pour tout vendeur. Il comprend plusieurs contrôles du logis à vendre. Ces expertises permettent de renseigner le potentiel acheteur sur les caractéristiques du bien immobilier. En tant que vendeur, vous devez effectuer certains diagnostics avant même la publication de l’annonce de vente.
Le diagnostic amiante identifie l'amiante dans les bâtiments pour assurer sécurité et conformité aux normes sanitaires.
Le diagnostic plomb détecte la présence de plomb dans les peintures des logements construits avant 1949.
Le diagnostic termite vise à prévenir les dégâts structurels causés par ces insectes, et protéger la solidité des constructions.
Le diagnostic gaz vérifie l'état des installations de gaz des logements de plus de 15 ans.
Le DPE évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'un logement.
Le diagnostic électricité évalue l'état des installations électriques des logements de plus de 15 ans.
Le diagnostic Loi Carrez mesure la superficie privative des lots de copropriété.
Le diagnostic Loi Boutin mesure la surface habitable des logements loués vides.
L’ERP identifie les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et de pollution des sols.
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